長期優良住宅とは

住宅の長寿命化を目指した「長期優良住宅」

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(2009年6月4日施行)
住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除去に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、立替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。

いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切につかう

 

長期優良住宅の条件

国土交通省の定めた基準をクリアすることが求められます。

耐震性:地震に強く、倒壊しにくい安心の家
耐久性能(劣化対策):構造や骨組みのしっかりした長く住める家
維持管理・更新の容易性:メンテナンスの容易な家
住戸面積:必要な広さが確保された、暮らしやすい家
省エネルギー性:地球にやさしく、家計にもやさしい家
居住環境:地域のまちなみと調和した家
維持保全:「住まいの履歴書」付きの、長く快適に住み続けられる家

 

フラット35とは?

住宅ローンのリスクとなる「金利の上昇による返済金額の変動」のない、安心して住宅購入ができるサービスです。

フラット35のメリット

1:ご返済が終わるまで金利が変わりません
融資実行時にご返済金額が確定します。将来、金利が上昇しても毎月のご返済額は変わらないため計画的に返済できます。

2:最高8,000万円(所要額の100%以内で)融資が可能です
地域、構造による制限はありません。住宅の建設費用や購入費用の100%以内のご利用が可能になります。

3:独自基準で住宅の質を確保します
住宅の耐久性なども定めた技術基準について専門検査機関が物件を検査。住宅の質の確保を図ることができます。

4:保証料・保証人は不要です
通常の住宅ローンで必要となる保証料及び保証人が必要ありません。初期費用を節約することが出来ます。

5:繰上返済手数料は不要です
ご返済中に繰上返済を行っても手数料は不要です。(注)一部繰上返済については、100万円以上から対象です。

6:ご返済口座は自由にお選びいただけます
通常の住宅ローンのように返済する口座に制約はありません。お客様の普段お取り引きしている預金口座から自動引き落としができます。

長期優良住宅はフラット35(住宅ローン)において金利優遇を受けることができます。
 

安心の住宅完成保証

もし施工をする会社が工事を継続できなくなった場合、「きちんと家は完成するのか?」

お客様に安心してご依頼いただけるよう、着工したお客様の「家」を確実に完成・お引渡しをするための制度である「住宅完成保証」に加入しております。住宅完成保証とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。設計から着工、そして完成までのステップがきちんと保証されています。

投稿日:2017年2月11日 更新日: